پس از سينزده  سال تلاش بي وقفه  با اتكال به قدرت لايزال الهي و با..............


براي افزايش دانستني خود روي همين عبارت كليك كنيد

---

بسم الله الرحمن الرحيم

پس از سينزده  سال تلاش بي وقفه  با اتكال به قدرت لايزال الهي و با اتكا و پشتگرمي به توانمندي نوانديشي و علاقمندي فرداً فرد ايرانيان سرفراز و مشتاقان اعتلا ، سيادت و شكوه ايران افسانه اي ، تصميم داريم ويترين دائمي عالم را در سزمين زيبا و غير مشابه در جهان و بشكرانه دريافت موهبت الهي احداث كنيم .

من  از جانشينان الله در روي زمین ، از زیبا بين ها ،    شما دردانه هاي با عزتي كه به عظمت ايران مي انديشند و براي فردا رويايي نيك در سر دارند دعوت ميكنم  .

من  شما را به مهماني باورهاي  خود ، به ضیافت فرشتگان كروبي كه میزبانی آن با خداست ، به همايش عاشقان و به جلسه الهی  فكر ،  و همياري عاشقانه براي برپايي مركز تمدن جهان و پايتخت هنر ، با الهام از فرموده حضرت حافظ رحمت الله عليه که فرمود :

اهل نظر دو عالم ، در یک نظر ببازند

عشق است و داو اول ، بر نقد جان توان زد

عشق و شباب و رندی ، مجموعه مراد است

چون جمع شد معانی ، گوی بیان توان زد

دعوت ميكنم كه بیاییم و با تجمیع نیرو  و استعداد های عشق و شباب و رندی ، آرمان تحقق پروژه كار آفرین ، اشتغال زا و فراملی مرکز تمدن جهان و پایتخت هنر را ناظر به فرمان ذیل به فعل مبدل کنیم

راهي بزن كه آهي بر ساز آن توان زد

شعري بخوان كه با آن رطل گران توان زد

بــر آستان جانان گر سر توان نهادن

گلبانگ ســــربلندي بــر آسمان توان زد

رجاء واثق دارد و معتقدانه و عاشقانه بر اين باورم كه  اگر شجاعانه از خدا بخواهیم كه براي تحقق اين مهم ما را مورد حمایت قرار دهد ، پاسخ مثبت دریافت خواهیم كرد ،

زیرا كه ،

اگر بدهد نعمت است و اگر ندهد حکمت .

ولی چنانچه از بنده خدا بخواهیم نا مطلوب است

زیرا که اگر بدهد منََت است و اگر ندهد ذلت .

مصمميم تا   در زميني به مساحت 3000 تا 7000 هكتار

سه گروه پروژه بنام هاي ( پروژه هاي اصلي بند الف ) و ( پروژه هاي اصلي بند ب ) و ‌‌( پروژه هاي جانبي ) ،( پروژه هاي مكمل ) و ( پروژه هاي در طرح گسترش )  ‍ بموقع اجرائ گزاريم و بنا كنيم ، زيرا : 

اولين گروه مذكور با عنوان

( پروژه هاي اصلي بند الف )

شامل احداث ويترين دائمي عالم  همراه با حداقل شبيه سازي 2340 اثر تاريخي ، باستاني و مذهبي ايران ( 30 استان كشور ) و  بيش از 87 كشور جهان ،

حسب بررسي دفتر فني و  اندازه هاي 20/1 يا 15/1 يا 10/1 يا 5/1 يا 3/1 يا 2/1 و ترجيحا 1/1 با مصالح مشابه و ترجيحا با مصالح اصل سمبل هاي مذكور است .

دومين گروه از گروه پروژه هاي اصلي عنوان

( پروژه هاي اصلي بند ب )

شامل تاًسيس پايتخت هنر همراه  با حضور و اسكان دوره اي حداقل 6400 هنرمند منتخب از ميان ميليون ها هنرمند از صد ها رشته متنوع صنايع دستي و هنري ايران و اقوام جهان در سوئيت هاي هنري  ( اسكان خانواده هنرمند باضافه اختصاص واحد كارگاهي و همچنين واحد عرضه و فروش توليدات هنري بصورت فيزيكي ) ميباشد  كه تحقق آن بر جاذبه هاي فرهنگي و گردشگري « مركز تمدن جهان و پايتخت هنر » خواهد افزود.

و سومين گروه در كنار پروژه هاي اصلي فوق الذكر  اجراي ‌

( پروژه هاي جانبي ) ،( پروژه هاي مكمل ) و ( پروژه هاي در طرح گسترش )  ‍  ميباشد كه با عزم راسخ  ،  كرامت و شان هنر  و هنرمندان ايراني و جهاني را در ايران عزيز  گرامي ميدارد و ايران را در جايگاه واقعي خود  و در بالاترين قله هاي فرهنگي گيتي  قرار داده ، آگاهي و آگهي خواهد داد

با خيز بلند همت و با همياري شما  اراده كرده ايم  تا زيبا ترين و پر جاذبه ترين نقطه عالم ، يعني ايران افسانه اي را در قالب پروژه فراملي مركز تمدن جهان و پايتخت هنر بهمراه منافع كلان آن به تنها نقطه غير مشابه جهان تبديل كنيم . 

بر اين باوريم كه ميتوانيم در فرصت محدود عمر ولي با نيت برپائي مادام العمر پروژه مركز تمدن جهان و پايتخت هنر ، ايران به پايتختي هنر جهان ، به پايتختي فرهنگ جهان ، بپايتختي تعاوني ، بپايتختي گردشگري ، بپايتختي اقتصادي ، بپايتختي سياسي ، بپايتختي علم و معرفت و بپايتختي دين مبين اسلام مبدل خواهد شد .

بر اين باوريم كه متكي به زات لايزال الهي و جانشين الله بودن در روي كره زمين و متكي به همت همه دوستداران ايران كهن خواهيم توانست ، ارمان را به فعل مبدل كنيم  .

مخاطبين اين پروژه عظيم كه در مقابل همت و اراده شهروندان ايراني و همياري اقوام و ملل دوستدار ايراني بسيار كوچك ميباشد ، سه گروه :

1.       كارجويان و آماده بكاران جوان و مجرب .

2.       كارآفرينان و خلاقين ايده ها و انديشه هاي فرافكر

3. سرمايه گزاران و مشتاقان به خدمت و نقش آفرينان نام هاي نيك براي آيندگان است .

پروژه هاي جانبي و مكمل مذكور ‌‌ در محدوده سرزمين هاي شركت كننده در پروژه و حدفاصل بين آنها تاسيس فرهنگستان بين المللي هنر ( بمنظور شناسائي ، انتخاب و اسكان دوره اي هنرمندان صنايع دستي  جهان ) قرار خوتهند داشت كه عبارتند از :

1.       احداث موزه متنوع به عدد كشور هاي شركت كننده در پروژه .

2.       نمايشگاه بين المللي صنعتي ، هنري و فرهنگي .

3.    احداث  هتل هاي 5 تا 7 ستاره هوشمند به عدد كشور هاي شركت كننده در پروژه  با بهرهمندي و استفاده از معماري خاص كشور هاي مربوط .

4.    احداث قطار برقي ابتدا و انتها پيوسته با سرعت قدم انساني براي جابجائي گردشگران در عرصه فيزيكي پروژه و برقراري ارتباط و حمل و نقل درون سايتي .

5.    احداث گالری هنری – معماری 400 هزار واحد سكونتي ، اداري ، تجاري ، ورزشي و خدماتي با معماري كشور هاي شركت كننده در پروژه  جهت اسكان هنرمندان ، هنردوستان و علاقمندان به سكونت در شهر مذكور .

6.       احداث واحد هاي مسكوني فرهيختگان و هنرمندان .

7.       تاسيس 100 ها مجموعه حمل و نقل سنتي كشور هاي جهان ( درشكه ، گاري ، سه چرخه ، اسب ، شتر ، فيل و ... )

8.       احداث شهر بازي الكتريكي و الكترونيكي .

9.       احداث درياچه رقص انواررنگی ، پرتاپ هزاران فواره آب همراه با ريتم و اجراي موسيقي .

10.   احداث سيرك هاي نمايشي جهان .

11.   احداث باغ وحش .

12.   گسترش امکانات برقي و نيروگاهي ( در قالب مشاركت كشور هاي جهان ) .

13.   گسترش امكانات مخابراتي . الكتريكي و الکترونیکی  ( در قالب مشارکت كشور هاي جهان ) .

14.   گسترش امکانات IT .

15.   احداث و راه اندازي تلويزيون ماهواره اي ويژه مركز تمدن جهان و پايتخت هنر .

16.   احداث راديو و تلويزيون اينترنتي

17.   انجام تبليغات درون و برون كشوري

18.   ايجاد شبكه اينترنتي .

19.   تاسيس سوپر سايت اطلاع رساني ( اينترنتي همراه با مجازي سازي آثار تاريخي و باستاني كشور هاي جهان ).

20.   تعيين موقعيت آني ماهواره اي GPS و استفاده آن در گردشگري.

21.   احداث و برپائي كيوسك هاي اينترنتي .

22.   تامين امكانات قدم زدني در فضا {مهندسي فضازمان (Space-time Engineering) . }

23.   راه اندازي تاكسي سرويس هليكوپتري و سرويس بالوني ( گردشگري هوائي ) .

24.   تقويت گردشگري زميني - منطقه اي .

25.   تقويت گردشگري زميني - استاني .

26.   تحقق گردشگري زمين وهوائي كشوري .

27.   تحقق گردشگري زميني و هوائي جهاني ، يا بين قاره اي  .

28.   تحقق گردشگري فضائي ( كهكشاني ) .

29.   تقويت تورگرداني و راهنمائي .شبكه خدماتي واطلاع رساني

30.   احداث و راه اندازي منوريل.

31.   احداث و راه اندازي تله كابين .

32.   احداث پيست مصنوعي اسكي .

33.   احداث و مديريت تالارهاي نمايش

34.   احداث و مديريت انواع سينما .

35.   احداث و مديريت انواع تئاتر .

36.   احداث و مديريت سالنهاي همايش و كنفرانس .

37.   تشكيل فروشگاه هاي زنجيره اي بين المللي.

38.   احداث مجتمع هاي ورزشي درون و برون سالن  .

39.   اخترشمار ( آسمانخراش ) اداري و تجاري .

40.   و احداث يا تآسيس پروژه هائي كه در قالب و محتواي پروژه مذكور ميتوانيد متصوّر شده و يا پيشنهاد دهيد .  

41.   احداث هتل ـ بيمارستان ( مايوكلينك ) و مركز درماني  .

42.   تاسيس دانشگاه بين المللي هنر هاي دستي اقوام عالم .

43.   تاسیس دانشگاه  دايره المعارف بين المللي  .

44.   احداث شهرك هاي  تاتر و سينما.

45.   احداث شهرك تنديس مشاهير جهان .

46.   احداث رصد خانه و مرکز ستاره شناسي .

47.   احداث موزه هاي تاريخ طبيعي .

48.   احداث ورزشگاه هاي روباز و سر پوشيده ( ورزش هاي سنتي ، بومي و اصيل كشور هاي جهان ) .

49.   احداث بهشت سالمندان داخلي و خارجي

50.  ايجاد زمينه مناسب براي معرفي دست آورد هاي موفق به جهانيان و تاثير گذاري فرهنگ ملي ، انقلابي و ديني ، متكي به ارزش هاي مذكور بر فرهنگ اقوام عالم .

51.   ایجاد زمينه شبيه سازي جهان قديم با همه آداب و رسوم ، لباس ، زبان و گويش هاي محلي و اصيل ، غذا و ...

52.  يقينا بر اين باور است كه مركز تمدن جهان و پايتخت هنر ( همراه با ايجاد نشاني مشترك براي گردشگران ، فرهيختگان ، سرمايه گذاران و صلح دوستان )  به مركز فرهنگ دوستي اقوام عالم و به يكي از معتبر ترين مراكز داد و ستد و تبادلات فرهنگي و اقتصادي و بازرگاني جهان مبدل خواهد شد 

اهداف

1.       ايجاد مركز صلح و دوستي ملل واقوام عالم .

2.       تحقق نيات خداپسندانه كارآفريني و اشغال در كشور و جهان .

الف : قسمتي از منافع متصوره و قابل پيش بيني پروژه .

1.       لبيك به فرمان كارآفريني و اشتغال مقام معظم رهبري

2.       درآمد سالانه 30  میلیارد دلاری

3.       كمك  به زمينه آماده سازي اشتغال جمعيت 100 ميليوني سال 1390كشور

4.       كمك به توانمند سازي اشتغال براي جمعيت جوان 9 میلیون نفری

5.       ايجاد اشتغال براي حداقل 222600  شغل

6.       ( بدون احتساب نيروي كارگري ساده ، ماهر ، نيمه ماهر و تكنيسين ها ) .

7.       زمينه ساز اشتغال به اذا  ورود هر ده توریسم  به كشور.

8.       زمينه ساز ايجاد حداقل 1013 نوع شركت و موسسه  در زمينه اهداف و پروژه هاي جانبي ، مكمل و در طرح گسترش  

9.       شکوفائی صنوف و اتحادیه ها در سایه سرمایه گزاری اقتصادی و فعّالیت عملياتي مجموعه پروژه هاي صدرالذكر . 

10.   زمينه انتقال ارز سفيد و ريال براي سرمايه گذاري و مشاركت با كمترين تشريفات بانكي از داخل و خارج كشور   

11.   كمك به ايجاد زمينه سرمايه گذاري هاي ایرانیان موجه و سرمايه گذار مقيم خارج بر اساس کرامت ميهني ، عرق ملي و ماندگاری  پروژه

12.   كمك به زمينه توانمند سازی محیط کسب و كار در داخل كشور .

13.  زمينه سازي براي جلب و جذب ارزي و ريالي بيش از  78.57% هزینه ساخت و سرمايه گذاري كل طرح  15.224.783 میلیون ریال ( 1.522 ميليارد تومان )

14.   تسهیل در امر گردشگري ارزان.

15.   جلب و جذب بيش از 50 ميليون گردشگر سالانه .

16.   كمك به پیروزی در تصاحب قسمتی از درآمد 900 تا 1200 ميليارد دلار گردشگري جهان

17.   ايجاد زمينه تجلي برتری ارزش هاي ديني فرهنگي ، انقلابي ، هویت و شناسنامه جمهوري اسلامي ايران

18.   زمينه تبديل تهدیدات احتمالی به فرصت هاي طلائي.

19.   جهش و خيز بلند بيش از 20 مرحله اي ارزش افزوده اسمي سهام به ارزش جهاني

20.   زمينه سود آوري كلان سالانه شركت { تعاوني بين المللي و يا شركت تعاوني ( سهامي عام ) }

21.  ايجاد زمينه ارتقاء جايگاه واقعی ايران در قله هاي متعدد و تبديل ايران به پايتختي هنر جهان ، پايتختي فرهنگ جهان ، پايتختي هنر گردشگري ،  پايتختي سياسي  جهان ، پايتختي تعاوني جهان ،

22.   و......

ب – قسمتی از اعداد و ارقام برداشت شده از جداول جداول محاسبات و گزارش كارشناسان ملي

Feasibility Study

1.       سرمايه گذاري كل طرح  15.224.783  ميليون ريال .

2.       سرمايه گذاري ثابت 13.916.139 ميليون ريال

3.       سرمايه در گردش 1.308.643 ميليون ريال .

4.       فروش سالانه 103.680.000 ميليون ريال .

5.       سود ويژه 64.249.637 ميليون ريال .

6.       دوره بازگشت سرمايه ( نقطه سربسر ) 0.24 سال

7.       نرخ بازدهی سرمايه 422 درصد .

8.       نسبت سرمايه باشتغال 63 ميليون ريال به نفر .

9.       درصد فروش به نقطه سر به سر 10 در صد .

10.   فروش در نقطه سر بسر 10.221.193 ريال

11.   11.   هزینه های محوطه سازي  735465   ميليون ريال .

12.   هزینه ساختمان  4.716.000ميلون ريال .

13.   هزینه تأسیسات  899.816 ميليون ريال .

14.   ماشین آلات و تجهیزات 549.780 ميليون ريال .

15.   وسایل حمل و نقل 23.390 ميليون ريال .

16.   تجهیزات اداری و کارگاهی  21.000ميلون ريال .

17.   هزینه های قبل از بهره برداری 1.373.417 ميليون ريال

18.   برآورد هزینه هاي جاري طرح  66.000ميليون ريال

19.   بر آورد حقوق و دستمزد پرسنل با ملحوظ داشتن مزایا و پاداش و حق بیمه کارفرما 11.709.822ميليون ريال

20.   استهلاک و تعمیر و نگهداری 172.571ميليون ريال .

ج : مطلب بسيار مهم و قابل توجه :

آنچه كه در بالا ملاحظه ميكنيد ، حاصل محاسبات انجام شده بر اساس سرمايه گزاري و اجراي پروژه هاي متنوع در 1000 هكتار بعنوان نمونه است .

كه چنانچه حسب گزارش آقاي مهندس يزداني معاون وزير تعاون به آقاي دكتر محمد عباسي وزير تعاون

و حسب پيشنهاد آقاي دكتر محمد عباسي وزير تعاون به آقاي دكتر محمود احمدي نژاد رياست جمهوري .

چنانچه عرصه فيزيكي پروژه از 1000 هكتار نمونه به 7000 هكتار مورد نظر افزايش پيدا كند ،تمامي اعداد و ارقام ريالي محاسبات بالا با ضريبي از عدد 7 به هفت برابر همچون ارقام ذيل افزايش خواهد يافت :

1.       سرمايه گذاري كل طرح  106.573.481.ميليون ريال .

2.       سرمايه گذاري ثابت 97.412.973 ميليون ريال

3.       سرمايه در گردش 9.160.501 ميليون ريال .

4.       فروش سالانه 725.760.000 ميليون ريال .

5.       سود ويژه 449747.459  ميليون ريال .

6.       دوره بازگشت سرمايه ( نقطه سربسر ) 0.24 سال

7.       نرخ بازدهی سرمايه 422 درصد .

8.       نسبت سرمايه باشتغال 63 ميليون ريال به نفر .

9.       درصد فروش به نقطه سر به سر 10 در صد .

10.   فروش در نقطه سر بسر 71.548.351  ريال

11.   هزینه های محوطه سازي  5.148.255   ميليون ريال .

12.   هزینه ساختمان  33.012.000  ميلون ريال .

13.   هزینه تأسیسات  6.298.712  ميليون ريال .

14.   ماشین آلات و تجهیزات 3.848.460  ميليون ريال .

15.   وسایل حمل و نقل 233.730  ميليون ريال .

16.   تجهیزات اداری و کارگاهی  147.000 ميلون ريال .

17.   هزینه های قبل از بهره برداری 9.613.919  ميليون ريال

18.   برآورد هزینه هاي جاري طرح  462.000 ميليون ريال

19.   بر آورد حقوق و دستمزد پرسنل با ملحوظ داشتن مزایا و پاداش و حق بیمه کارفرما 81.968.754 ميليون ريال

20.   استهلاک و تعمیر و نگهداری 1.207.997 ميليون ريال

اينك از تمامي دوستداران ايران و از همه ايرانيان داخل و علي الخصوص ايرانيان مقيم خارج كه دور از وطن و در غربت بياد ارتقاي و سربلندي ايران در جهان هستند و دلشان براي خانه و كاشانه و هموطنان ، فاميل و خانواده و بويژه براي كشور عزيزشان ايران ميتپد ، درخواست ميكند براي همياري و همكاري با من تماس بگيرند تا ترتيب همياري و همكاري مشترك داده شود .

انتظار دارم كه با استفاده از فرم ذيل ، همانند ديگر كاربران علاقمند و مشوق ، نطرات و رهنمود هايتان را دريافت كنم و ان شا الله بكار بندم ، لذا خواهشمندم  بعد از مطالعه نظرات عزيزان كاربر ، بر روي كلمه ( بعد ) كه در ذيل اين صفحه است ، به صفحه بعدي رفته و تيم مركز تمدن جهان و پايتخت هنر را به استفاده از تجارب و تخصص خويش بهرهمند و مفتخر نمائيد ، بديهي است چنانچه مطلب قابل طرحي براي شخص من داريد ، ميتوانيد از نشاني ايميل من در ذيل نامم استفاده كنيد .

ان شا الله كه عمر پر ثمري داشته باشيد .

محسن طبيب زاده